Строительство в приоритете

Кто давно не был в Абатском районе, с изумлением отмечают, как изменились наши населённые пункты. Не все, конечно, а только те, где полным ходом идёт строительство домов и капитально ремонтируются старые. Дома в итоге получаются добротные, красивые. Словом, глаз радуют. Кто-то строит жильё на свои сбережения, а в большинстве случаев без помощи государства было бы не обойтись. «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» – нацпроект, благодаря которому уже многие жители нашего района справили новоселья.

О том, как обстоят дела с вводом жилья в эксплуатацию в районе, и о многом другом рассказали на прошедшем 28 февраля текущего года заседании Совета по вопросам реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» Н. Шевчун, начальник отдела по делам архитектуры и строительства администрации Абатского района, и И. Рыбакова, ведущий специалист управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского района.

Как рассказала Нина Александровна, ввод жилья за 2013 год составил 7221 кв.м, что составляет 131 % от доведённого плана Государственным управлением строительства Тюменской области (ГУС ТО). Для достижения показателей по вводу жилья проводилась постоянная работа с индивидуальными застройщиками: направлялись уведомления, приглашались на совещание при первом заместителе главы района, особое внимание уделялось застройщикам, которые получили социальные выплаты.

Немаловажную роль в перевыполнении плана сыграло и то, что на территорию района зашёл крупный инвестор ОАО «Ишимагрострой», который в течение года построил и ввёл в эксплуатацию 30-квартирный жилой дом в с. Абатском по ул. Лермонтова, д. 14, и приступил к строительству следующего 30-квартирного жилого дома. Это позволит получить дополнительно в 2014 году 1460 кв.м жилья. Было отмечено и хорошее качество выполняемых работ, в строительстве применяются энергосберегающие материалы.

Также большой вклад вносят местные строительные организации: ООО «Спецсервис» – построило шестиквартирный жилой дом, ООО «Триада» – четырёхквартирный жилой дом, ИП Малышкин А.Н. – четырёхквартирный жилой дом, ИП Коновалова М.А. – двухквартирный жилой дом в с. Шевырино. Вносит свою лепту ООО «Викуловоагрострой», работниками предприятия строится шестиквартирный жилой дом по ул. 70 лет Октября в с. Абатском.

– Если общий ввод жилья перевыполнен на 31 %, то на инженерно- подготовленных площадках (ИПП) до выполнения плана не добрали 16 %, – сказала Н. Шевчун. – На 2014 год план ввода, доведённый ГУС ТО, составляет 7700 кв.м, в том числе на инженерно-подготовленных площадках – 3800 кв.м. На 28 февраля 2014 года на ИПП количество строящихся жилых домов, степень готовности которых превышает 50 %, составляет 25 домов общей площадью до 2192 кв.м, то есть план может быть выполнен только на 66 %. Завершение строительства жилых домов сдерживает то, что площадки не в полной мере обеспечены инженерными сетями. Прежде всего, отсутствие сетей газоснабжения, водоснабжения.

Строительство жилья ведётся на территориях восьми сельских поселений, 91,2 % строящегося жилья в районе ведётся на территории Абатского с/п, в частности районного центра с. Абатского. Подробно рассказала Нина Александровна о механизмах софинансирования и взаимодействия со службами электро-, газо-, водо-, теплоснабжения при устройстве инженерных сетей для нового строительства; о пошаговой процедуре подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

На сегодняшний день на территории Абатского района природный газ поступает в населённые пункты девяти сельских поселений. Отсутствуют сети газоснабжения на территориях Назаровского и Партизанского с/п. Всего газифицировано 15 населённых пунктов, количество потребителей (дома и квартиры) составляет 4019. Природный газ в населённые пункты поступает от трёх газораспределительных станций: ГРС «Абатская», ГРС «Тушнолобовская», ГРС «Маслянская». Кроме этого, три сельских поселения: Майское, Банниковское и Ленинское получают природный газ от ГРС «Маслянская» Сладковского муниципального района.

На сегодняшний день индивидуальные застройщики улиц Гурьева, Строителей, Артамонова, Ломоносова в с. Абатском, которые готовы за счёт собственных средств заказать ПД и провести подводы к жилым домам, получили отказ от Восточного треста Тюменского филиала ОАО «Газпром газораспределение Север» в выдаче технических условий. При этом мотивированный отказ не предоставили, а также не предоставили и информацию о примерных сроках, когда появится техническая возможность подключения индивидуальных жилых домов к сети газораспределения.

В настоящее время механизм софинансирования видится через частные вложения средств физических или юридических лиц в сетевые объекты, а также включение данных объектов в инвестиционные программы сетевых организаций. Что же касается переселения граждан из аварийного жилищного фонда, то реестр жилых помещений, непригодных для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, ежегодно корректируется и утверждается.

В 2013 году переселены из муниципального непригодного для проживания жилья две семьи (8 человек). Квартиры для переселенцев приобретены на первичном рынке. На 2014 год предусмотрено к переселению 13 семей (30 человек), жилые помещения которых в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу.

12-квартирный жилой дом по адресу: с. Абатское, ул. Чкалова, д. 12 включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы. Сведения об этом направлены в Минрегион России для включения дома в региональную адресную программу. При предоставлении субсидии бюджету нашего района будут дополнительно улучшены жилищные и безопасные условия 13 семей. Кроме того, на территории района признаны в установленном порядке непригодными для проживания 88 индивидуальных жилых домов, которые не входят в муниципальную программу «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу в Абатском муниципальном районе».

В них проживают 147 человек, из них жилищные права реализованы у 55 семей (участники Великой Отечественной войны, вдовы участников Великой Отечественной войны), которые приобрели квартиры, но старые дома не снесены, либо сами продолжают в них жить. У остальных 33 семей жилищные права не реализованы. Это семьи, состоящие на учёте нуждающихся по улучшению жилищных условий. Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны, приравненных к ним категорий граждан на территории Абатского района, об итогах реализации выданных свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья в 2013 году рассказала И. Рыбакова. По словам Ирины Юрьевны, за 2013 год были выданы четыре свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья, реализованы семь, в том числе три свидетельства за 2012 год.

На 28 февраля 2014 года на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит две вдовы инвалидов Великой Отечественной войны, не реализовавших своё право на социальную выплату на приобретение жилья. Прогнозируемая численность ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, которые могут встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий – два человека.

Всего по реализации Указа президента РФ от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» 119 ветеранов получили социальные выплаты и улучшили свои жилищные условия.

В рамках реализации Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Постановления Правительства Тюменской области от 14.08.2006 г. № 193-п «О предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильём категорий граждан, определённых федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с 2007 года по 2013 год было выдано шесть свидетельств, из них пять – инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, одно – участнику ликвидации последствий аварии на ЧАЭС. Все реализованы.

В 2013 году также были выданы два свидетельства для инвалидов I и II групп, оба реализованы. Рассказала И. Рыбакова и об обеспечении жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. Прежде всего, о работе по улучшению жилищных условий специалистов – работников бюджетной сферы на селе. Так, в 2013 году предоставлено 15 служебных жилых помещений, из них: девять – работникам здравоохранения, три – работникам образования, два – участковым уполномоченным полиции, одно – работнику Абатской районной станции по борьбе с болезнями животных.

По договорам социального найма в прошедшем году предоставлены четыре жилых помещения, из них два – для переселенцев из ветхого, аварийного жилья, два – для семей по категории «малоимущие». Особо Ирина Юрьевна остановилась на проделанной в прошлом году большой работе по корректировке списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях в Абатском районе. Так, на 1 января 2013 года в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, состояли 277 семей. А уже на 1 января 2014 на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 193 семьи.

На 28 февраля 2014 года в списке работников государственных и муниципальных организаций и учреждений, нуждающихся в служебных жилых помещениях, в Абатском районе состоят 45 семей, из них: 30 – работники образования, семь – работники здравоохранения, восемь – работники культуры. Также на 28 февраля 2014 года в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, отнесённых к специализированному жилищному фонду, предоставляемых им по договорам безвозмездного пользования в Абатском районе состоит три семьи.

Остаётся пожелать всем дальнейшей плодотворной работы, а гражданам района – комфортного и доступного жилья.