Горячий банный вопрос

Баня на улице Полевой работает почти 50 лет. Разные она переживала времена, но в этом году и здесь случился кризис.

В январе вступила в действие новая кадастровая оценка земельных участков. Как ни заверяли предпринимателей, что существенных изменений переоценка не принесет – наоборот, платежи даже станут меньше – произошло то, чего многие боялись. С изменением кадастровой стоимости резко выросли арендные платежи. Не везде и не у всех, но кому легче от того, что это случилось местами? В числе пострадавших оказалась и единственная в городе муниципальная баня по улице Полевой. Стоимость аренды помещений с учетом НДС там взлетела с 39 тысяч рублей до 587 тысяч рублей в месяц. Безболезненно выдержать такой скачок не сможет ни одно предприятие. Тем более если оно оказывает услуги социально незащищенным слоям населения. Одновременно снизился спрос – видимо, и здесь сказался кризис.

Кривая посещаемости в конце прошлого года пошла вниз. Тариф решили не поднимать. Но, по словам директора компании-арендатора «Коммунальщик» Павла Патрахина, расчет на то, что цена входного билета, сохранившаяся на уровне двухлетней давности, привлечет дополнительных клиентов, не оправдался. Поток не увеличился, а себестоимость помывки, с учетом роста коммунальных платежей, выросла.

Кроме того, здание 60-х годов постройки требовало капитального ремонта. Предприятие вложилось и поменяло систему горячего и холодного водоснабжения, заменило трубы внутреннего отопления, радиаторы, наружные тепловые сети. Затраты получились более 1,2 миллиона рублей. По условиям муниципального контракта их зачли в счет арендной платы с рассрочкой.

Кроме того, еще в 2005 году комиссия «Теплостроя» признала котел теплового узла аварийным. Он эксплуатировался более 30 лет, и степень износа конструктивных элементов составила 100 процентов. Однако денег на его замену в городском бюджете не было. А потом котел и вовсе сняли с баланса в имущественном казначействе «в связи с нецелесообразностью эксплуатации». По факту баня осталась без теплоисточника, и ее можно было закрывать.

– Но нам людей было жалко, – говорит Павел Петрович. – Куда они пойдут? Не в сауны же.

Приняли специалиста, чтобы он, говоря языком автомобилистов, это «ведро с болтами» поддерживал в рабочем состоянии. Но бесконечно продлять его жизнь было невозможно. В «Коммунальщике» взяли кредит на 1,5 миллиона рублей. Купили новый котел. Заменили бойлер.

– В конце прошлого года закрыли последние кредитные платежи, думали, вздохнем спокойно, а тут – новый удар – повышение арендной платы почти в 15 раз! Честно, хотелось все бросить! – говорит Павел Патрахин. – Но предпринимателей, как и волков, ноги кормят. Стали писать во все инстанции, обратились к депутатам городской Думы – и нас услышали!

Во вторник «дело бани на Полевой, 28» рассматривали на заседании постоянной комиссии по экономической политике и ЖКХ. В повестку дня включили вопрос о внесении изменений в методику расчета платежей за пользование муниципальным имуществом. Речь шла о том, чтобы скорректировать коэффициенты и вернуть арендную плату к прежним значениям. Депутаты были единодушны: сделать это необходимо. В процессе обсуждения выяснилось также, что баня несет и еще одно социальное обязательство. Она числится как объект гражданской обороны, должна постоянно пополнять стратегические запасы дезинфицирующих средств, содержать в исправности приборы для измерения радиационного фона, два раза в год проводить учения. Все это – дополнительные расходы.

– Социальная значимость таких объектов высокая, – сказал депутат Александр Лейс. – Во многих районах муниципальных бань уже нет, частные – закрылись. Где пенсионерам попариться? Для них это важно. Надо держать ситуацию под контролем.

– Кроме того, комиссия будет рекомендовать главе администрации города найти возможность технологического присоединения объекта к централизованному теплоснабжению. Пока такого подключения не будет – предприятие не выйдет на рентабельность, – добавил председатель комиссии Юрий Баранчук.

Депутаты баню отстояли. Постоянные посетители и работники восприняли новость с радостью.

– Одна у нас банька осталась, – говорит Мария Александровна. – Была еще Ленинская, да вся вышла. Мы уж старики, нам некогда менять свои привычки. Дома есть ванна, да мыться там – никакого удовольствия. В ней не напаришься. Так что пусть уж наша банька работает подольше.

НА СНИМКЕ: кассир Татьяна Соболевская.

Фото Гали Безбородовой