РАБОЧАЯ ГРУППА ОБЩЕСТВЕННОГО СОВЕТА ПРИ УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ: ВНИМАНИЕ, АКТУАЛЬНО ДЛЯ ВСЕХ!

Состоялось заседание рабочей группы по вопросам кадастрового учёта и кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора Общественного совета при Управлении Росреестра по Тюменской области.

- Темы, вынесенные сегодня на обсуждение, актуальны для граждан и для бизнес-сообщества, поэтому задача членов рабочей группы разобраться и принять активное участие в информировании своих коллективов, профессиональных сообществ, общественных организаций, объединений о тех изменениях, которые происходят в сфере государственной регистрации прав на недвижимость, государственного земельного надзора, оценочной деятельности, - обратился к присутствующим руководитель рабочей группы Общественного совета Олег Кириллов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление) Ирина Пуртова проинформировала об исполнении Управлением функций по государственному земельному надзору (далее – ГЗН), отметила, что надзор - это инструмент контроля за эффективностью использования земель, он является источником сведений для исполнения обязанностей, возложенных не только на Росреестр, но и на иные государственные и муниципальные органы власти, сообщила о результатах проведения плановых и внеплановых проверок за 5 месяцев 2015 и основных выявленных нарушениях земельного законодательства. Ирина Пуртова обратила внимание членов рабочей группы, экспертов и представителей СМИ на тот факт, что с 20 марта 2015 года вступили в силу изменения, внесенные в Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации в части значительного увеличения размеров административных штрафов за нарушения земельного законодательства.
С обзором изменений законодательства в области государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета выступил помощник руководителя Управления Игорь Ткаченко. Он также подробно рассказал о работе электронного соервиса по приему документов на государственную регистрацию прав в электронном виде, ответил на вопросы членов рабочей группы Общественного совета о преимуществах данного сервиса, требованиях к подготовке документов для использования возможности сдать документы в электронном виде, форме и способах оплаты.
Начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Управления Игорь Головкин познакомил присутствующих с изменениями, внесенными в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке), сообщил, что в настоящее время одобрена концепция по совершенствованию законодательства об оценочной деятельности. Минэкономразвития РФ разработало проект единой Методики по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, а до 1 июля 2015 года в Госдуму будет направлен проект Федерального закона о государственной кадастровой оценке.
Игорь Васильевич отметил, что 8 июня 2015 вступил в силу Федеральный закон от 08.06.2015 № 145-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ», которым с 1 июля 2015 вводится только один вид экспертизы отчетов об оценке (на подтверждение рыночной стоимости объекта оценки); увеличен срок проведения экспертизы отчета об оценке с 30 до 45 дней; максимальный размер платы за проведение экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости для целей пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам и предназначенных для их проживания, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, будет устанавливаться Минэкономразвития РФ, а максимальный размер платы за проведение экспертизы отчета будет пересматриваться один раз в три года.
Тему продолжил руководитель рабочей группы Олег Кириллов, ответив на вопросы по ответственности оценщиков и экспертов за нарушения требований Закона об оценке и федеральных стандартов оценки, пояснив процедуру обжалования действий оценщиков и экспертов заказчиками работ.
Члены рабочей группы Общественного совета отметили важность и актуальность полученной информации, приняли решение об активном участии в правовом информировании об изменениях законодательной базы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета, государственного земельного надзора, оценочной деятельности, развития электронных сервисов Росреестра, выразили благодарность Управлению за открытость, оперативность и качество оказываемых услуг.