КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ – КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА РАБОТ

В консультационный пункт по защите прав потребителей филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в городе Ишиме, Ишимском, Викуловском, Абатском, Сорокинском районах обратилась гражданка В. (далее – потребитель).

Потребителя интересует, кто имеет право контролировать качество работ и проектно-сметную документацию при выполнении работ по капремонту (фонд капремонта формируется на счёте регионального оператора).

В соответствии с п. 2 ст. 182, п.3 ст. 189  ЖК РФ региональный оператор не менее чем за 6 месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведён капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, представляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объёме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не позднее чем через 3 месяца с момента получения указанных предложений обязаны рассмотреть и утвердить перечень работ по капитальному ремонту, смету расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники финансирования капитального ремонта, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (п.5 ст. 189 ЖК).

Таким образом, на основании ст.182 ЖК контроль качества работ и соответствия их требованиям проектно-сметной документации лежит на региональном операторе. Также участвовать в этом процессе имеет право представитель собственников помещений в  многоквартирном доме.

За более подробной информацией вы можете обратиться в консультационный пункт по защите прав потребителей по следующим контактам: адрес: г. Ишим, ул. Ленина, 28, 3 этаж, телефон 8 34551 23284 или вы можете описать свою ситуацию и задать вопрос на почтовый ящик konscgishim@mail.ru.