Налог на землю. Доверяй, но проверяй

Неприятной новостью для многих стало значительное увеличение суммы земельного налога.

– В прошлом году нам квитанция пришла на 571 рубль, – рассказала Валентина Андреевна Кибарова. – А в этом году в два раза больше – почти 1100 рублей. Мы сразу же пошли в налоговую узнать, почему так много начислили. Там объяснили, что увеличилась кадастровая стоимость участка и налоговая ставка, поэтому сумма стала значительно больше. В квитанции всё правильно указано, можно платить.

Такую сумму оплатить, тем более пенсионеру, накладно. Поэтому много обеспокоенных людей за объяснениями обращались к налоговикам и в районную администрацию в отдел земельных отношений. Чтобы разобраться в ситуации, в районной администрации провели встречу налоговой службы, отдела земельных отношений, Росреестра и ФКУ Голышмановского района.

Налог вычисляется с использованием кадастровой стоимости земельного участка. В декабре 2013 года Росреестром была сделана переоценка кадастровой стоимости, которая для налогообложения начала действовать только с 1 января 2015 года. Какая сейчас кадастровая стоимость вашего участка, можно узнать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru по кадастровому номеру. С той же даты, с 1 января 2015 года, стали действовать новые налоговые ставки, утверждённые решением Думы Голышмановского района № 279 от 25.11.2014. Действительно, увеличились сразу два показателя.

На земельные участки с разрешённым использованием «под индивидуальным жилым домом и для ведения личного подсобного хозяйства» налог в некоторых квитанциях пришёл людям ошибочный, с использованием ставки 0,3 процента. Эта ставка налога используется для земельных участков под многоэтажками, для дачного строительства или под объектами инфраструктуры. Если на участке расположен дом, используется налоговая ставка 0,2 процента, принятая решением Думы района, вместо бывшей 0,15 процента.

Для Валентины Кибаровой, при правильном расчёте, с использованием ставки 0,2 процента налог будет не тысяча сто рублей, а чуть больше семисот рублей. Если в вашем уведомлении тоже встречается подобная ошибка, надо заполнить заявление, которое обязательно прилагается к налоговому уведомлению. Там, в строке «дополнительная информация», написать: «Прошу пересчитать налог на землю с применением ставки 0,2 процента». К заявлению надо приложить копию свидетельства о праве собственности на земельный участок. Важно написать и отдать заявление в Голышмановский отдел налоговой до 1 декабря, такие сроки ставит налоговая инспекция для уплаты налогов в этом году. Жителям сельских поселений совсем не обязательно отправляться в районный центр: заполненный бланк заявления и копию свидетельства на земельный участок можно отдать специалисту сельской администрации, они будут увозить заявления в налоговую в посёлок. После написания заявления можно дождаться следующего уведомления уже с пересчитанным налогом и заплатить по нему. В таком случае срок уплаты налога сместится и просрочки не будет, согласно Налоговому кодексу. Если вы всё-таки опасаетесь начисления пени за просрочку, можно написать заявление с просьбой сделать перерасчёт, но заплатить по пришедшей квитанции. После перерасчёта лишняя сумма пойдёт как переплата, и на следующий год её вычтут из налога.

Оплатить налог можно на почте или в Сбербанке с помощью оператора, но там придётся заплатить комиссию за обслуживание. Быстрее и не так затратно заплатить налог через банкомат Сбербанка или «Сбербанк онлайн», там комиссии нет. С помощью терминала в многофункциональном центре «Мои документы» по номеру ИНН можно узнать, есть ли у вас задолженность по уплате налогов. Оплатить через этот терминал тоже можно без комиссии.

Все эти платежи идут в местный бюджет. В прошлом году земельным налогом районная казна пополнилась на шесть с половиной миллионов рублей. Все эти деньги в районе и остаются, они распределяются на ремонт дорог, подготовку инфраструктур к зимнему периоду, на содержание школ и детских садов.