В Тюменской области обеспечен экстерриториальный принцип оказания услуг в сфере недвижимости

Управление Росреестра по Тюменской области осуществляет прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России, в том числе и в Тюменской области. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, находящийся в другом регионе, размещен на сайте Росреестра по адресу (https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/poluchenie-uslugi-po-eksterritorialnomu-printsipu/).

В Тюменской области документы на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу принимают в офисах приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, расположенных по адресам: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 93/2 и г. Ишим, ул. Луначарского, д. 46, стр.22.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, орган регистрации, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости, проводит регистрацию прав, сделок, ограничений и обременении на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде. Также государственный регистратор обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации недвижимости» оснований для возврата заявления без рассмотрения, и их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Росреестр обеспечил одно из основных нововведений закона «О государственной регистрации недвижимости» - начал оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны. Такой формат оказания услуг предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения».