Основные изменения по вопросам налогообложения имущества физических лиц и списание задолженности в 2018 году

С 2017 года введён налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м. площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток, налог взиматься не будет, а если превышает – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. Допустим, у вас участок 14 соток, в таком случае сминусуют необлагаемые налогом шесть соток и начислят лишь на восемь соток.

Вычет применяется для владельцев участков из числа льготных категорий. К ним относятся Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий. Это нововведение касается и всех пенсионеров. Вычет по земельному налогу применяется только по одному земельному участку, независимо от категории земель, вида разрешённого использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны. Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в налоговый орган до 1 июля 2018 года с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Если такое уведомление не поступит, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
Кроме того, с 2018 года изменился порядок обращения физических лиц с заявлением о налоговых льготах по имущественным налогам. Физические лица, имеющие право на льготы по транспортному, земельному налогам или на имущество, установленные законодательством федерального, регионального или муниципального уровня, по-прежнему представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе (т.е. по желанию, а не обязаны, как было ранее) представить документы, подтверждающие право на налоговую льготу. Если такие документы не представлены, налоговый орган по информации, указанной в заявлении, самостоятельно запрашивает необходимые сведения у уполномоченных организаций, а затем информирует налогоплательщика о результатах. Если по каким-то причинам запрос не исполнен, тогда налоговый орган запрашивает нужные сведения непосредственно у налогоплательщика. Также налогоплательщик может выбирать способ информирования о результатах рассмотрения его заявления: непосредственно в налоговом органе, через МФЦ, где подано заявление, либо по почте.
Обратиться с заявлением о предоставлении льготы по имущественным налогам можно в любой налоговый орган, в т.ч. через личный кабинет налогоплательщика. Информация о наличии права на льготу по определённому налогу в конкретном муниципальном образовании размещена на сайте ФНС России в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn72/service/tax/).