Тюменский Росреестр: о порядке погашения ипотеки после 01.07.2018 года

С 01.07.2018 вступили в силу внесенные в ноябре 2017 г. изменения в 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» и 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регулирующие, в том числе, вопросы по погашению записи об ипотеке (328-ФЗ от 25.11.2017).

При погашении записи об ипотеке в случае, если выдана закладная к заявлению прилагаются следующие документы:

- совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

В тех случаях, когда закладная не выдавалась, предоставляются:

- совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- заявление залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается без взимания государственной пошлины в течение трех рабочих дней с момента поступления в регистрирующий орган соответствующего заявления. Также, регистрационная запись об ипотеке может быть погашена по решению суда или арбитражного суда.

Более подробную информацию можно получить по телефону консультирования – 8(3452) 39-68-87.