В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили механизмы защиты прав участников долевого строительства

Одним из механизмов защиты прав участников долевого строительства является страхование гражданской ответственности застройщика.

В соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» № 218-ФЗ от 20.10.2017 (далее – Закон о публично-правовой компании) в случае, если договор долевого участия с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию до 20.10.2017 года включительно, регистрация такого договора и последующих договоров осуществляется с предоставлением застройщиком договоров страхования гражданской ответственности застройщика либо поручительства банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Договор страхования, заключенный со страховой организацией, соответствующей требованиям, установленным частью 26 статьи 25 Закона о публично-правовой компании вступает в силу с даты государственной регистрации договора долевого участия в Росреестре.

Информация о страховых организациях, которые соответствуют требованиям Закона о публично-правовой компании размещается на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Непредставление в регистрирующий орган договора страхования  является основанием для приостановления государственной регистрации договора долевого участия.

За консультацией по вопросу государственной регистрации договоров долевого участия можно обратиться по телефону – 8(3452) 39-68-87.