Собственникам на заметку

Заместитель главы города по экономике и муниципальному имуществу Наталья Александровна Сильванович провела «Прямую линию». Вот какие вопросы в этот день были заданы.

- Каков порядок оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами?

- Согласно Закону «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и сформированный до введения в действие Жилищного кодекса РФ, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Для оформления земельного участка в общую долевую собственность под многоквартирным жилым домом необходимы:

- уведомление о проведении общего собрания жильцов по указанному вопросу;

- протокол общего собрания собственников жилья (где определяется доля в праве общей долевой собственности на земельный участок собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме);

- документ, подтверждающий формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом (решение исполкома, постановления администрации города о выделении, закреплении земельного участка под многоквартирным жилым домом (обращаться в архивный отдел городской администрации);

- кадастровый паспорт земельного участка, выданный на основании вышеуказанных документов органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт;

- кадастровый паспорт на дом, кадастровые паспорта на жилые и нежилые помещения (Ялуторовское городское отделение Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»);

- документы, подтверждающие право собственности правообладателей жилых и нежилых помещений.

Указанные документы предоставляются в Ялуторовский отдел Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

- Платят ли пенсионеры налог на имущество?

- Решением Ялуторовской городской Думы от 27.10.2005 г. «О налоге на имущество физических лиц в муниципальном образовании город Ялуторовск» установлено, что налог на имущество физических лиц не уплачивается категориями граждан, перечисленными в пункте 2 статьи 4 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», к которым относятся пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ.

- Что нужно делать, если договор на приватизацию жилья от 1993 года не зарегистрирован в установленном законом порядке?

- В этом случае гражданину необходимо обратится в Ялуторовский отдел Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Подготовил Алексей ГИЛЁВ