Тюменский Росреестр разъясняет…

В рамках рубрики «Обзор законодательства» тюменский Росреестр разъясняет законодательные изменения в сфере земли и недвижимости.

Разъясняет начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова: 

- 23 мая 2025 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 118-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «Об особенностях правового регулирования отношений в сфере социальной защиты и социального обслуживания граждан, проживающих на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»[1].

В целях ограничения возможности злоупотребления Государственными жилищными сертификатами (ГЖС) вводятся ограничения в части возможности использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения, право на которую подтверждается ГЖС, гражданами, которые покинули место постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области и прибыли в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации на постоянное место жительства, исключительно в целях приобретения жилого помещения для постоянного проживания, а также соответствующий этой цели запрет на последующее отчуждение жилых помещений, приобретенных с использованием ГЖС, сроком на 5 лет.

Действие положений Федерального закона не распространяется на заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сделки по отчуждению жилых помещений (долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение), приобретенных гражданами, покинувшими место постоянного проживания на территории Херсонской области и прибывшими в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации на постоянное место жительства, получившими государственные жилищные сертификаты, подтверждающие право на получение социальных выплат на приобретение жилых помещений.

[1] Опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 23.05.2025 г.