Тюменский Росреестр рассказал о важности установления границ земельных участков

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон[1], которым предусмотрены изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.

Почему так важно установить границы земельного участка разъясняет начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра по Тюменской области Дмитрий Нефедов.

При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь. Отсутствие точно определенных границ является причиной большинства споров между владельцами смежных земельных участков. Кроме того, построенный объект может оказаться расположенным на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства. Также земельный участок без установленных границ и признаков хозяйственной деятельности может быть ошибочно принять за свободный и вовлечен в оборот. Это создаёт прямую угрозу для защиты прав граждан и юридических лиц.

Таким образом, закон обеспечивает гарантии прав новых правообладателей земельных участков, защищает их от возможных проблем с определением местоположения границ и от несанкционированного занятия участков.

Ранее мы писали, в чем заключаются изменения в порядке регистрации сделок с земельными участками. Материалы доступны по ссылкам в соцсетях Управления:

https://ok.ru/group/56563605176454/topic/157243377821062

https://t.me/rosreestr_72/2775

https://vk.com/wall-193162844_2154

[1] Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»