Есть шанс на справедливость

Рабочее совещание за круглым столом прошло вчера в областной думе. Обсуждали меры защиты прав граждан, признанных потерпевшими от мошенников в сфере ИЖС.

На совещании присутствовали депутаты, риелторы, представители строительного кластера. Это была уже повторная встреча. Первая прошла в ноябре, ее инициировали пострадавшие граждане. Те, кто два года назад воспользовался государственной программой приобретения загородной недвижимости и оформил под нее ипотеку с льготным процентом, но не получил построенные на земельных участках дома. Подрядчик деньги взял, но строительство так и не начал. В июле прошлого года областное следственное управление возбудило уголовное дело, а обманутые клиенты, продолжая платить ипотеку практически за воздух, создали инициативную группу, чтобы отстоять свои права.

По словам руководителя депутатской фракции «Справедливой России» Владимира Пискайкина, проблема носит всероссийский масштаб, от подобных действий пострадали примерно двадцать тысяч семей по всей стране. В Тюмени – около двухсот.

Сейчас созданы механизмы, защищающие граждан, такие, как эскроу-счета и новые подходы к аккредитации застройщиков, но для пострадавших это слабое утешение. «Чтобы восстановить их права, вопрос нужно решать на государственном уровне, – считает член депутатской фракции КПРФ Иван Левченко. – Подрядные организации изначально брали на себя обязательства, которые не могли выполнить, а банки их аккредитовывали, значит отвечать должны и те и другие». К сожалению, что по этому поводу думают сами банки, узнать не удалось, потому что представитель Сбербанка на встречу не явился.

А вот заместитель начальника Главного управления строительства области Вадим Ряска считает, что банки должны разделить ответственность между гражданами и подрядчиком в части выплаты долга по ипотеке. У граждан должна остаться только та часть кредита, которая пошла на выкуп земельного участка, а вторая часть, полученная подрядчиком для строительства, с подрядчика и должна взыскиваться. То есть граждане должны переуступить банку право требования окончания строительства либо возврата денег в пределах переданной подрядчику суммы и причитающихся за нее процентов. По мнению Ряски, с которым согласились все участники совещания, это будет самая действенная мера, которая защитит интересы пострадавших граждан и восстановит статус-кво.

Решено собрать рабочую группу при ГУСе, которая будет созываться раз в месяц.