Одна квартира на два этажа

На языке строительной терминологии такое здание называется домом блокированной застройки. Каждая квартира здесь полностью автономна и не зависит от соседней.

Всё своё. Стены двухэтажного здания из керамзитоблоков рядом с магазинчиком на улице Красноармейской, 110а, уже почти готовы, и, хотя его корпус скрыт за временным забором, дотошные ялуторовчане и гости нашего города сразу разглядели в нём нечто необычное.

- Смотри, какое интересное здание, это называется таунхаус, - авторитетно объясняет своей подруге пенсионерка из Тюмени (вместе они приехали навестить близкие им места в Ялуторовске).

С высоты окон рейсового автобуса хорошо заметны большие проёмы на первом этаже. Разумеется, женщины сразу решили, что это для гаражных ворот, и оказались правы.

- Здесь будет пять квартир с общей стеной, один подъезд на семью. Это дом блокированной застройки на американский манер, - уточняет главный инженер подрядной организации Дмитрий Власов. - На первом этаже гараж и хозяйственные помещения, на втором - жилые. Каждый дом имеет обособленные теплоснабжение и коммуникации.

Главная особенность здания в том, что многоквартирным домом с общедомовым имуществом оно не является. У каждого потенциального собственника жилья всё здесь будет своё, личное. Как в частном доме.

Интересный проект. По мнению строителей, тут неплохое место с развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа, магазины и маршруты общественного транспорта.

- Сейчас завершаем коробку здания, а к концу лета, думаю, весь фасад будет уже на виду: с окнами, покраской и даже с благоустройством территории, - прикидывает прораб подрядной организации Фёдор Присяжнюк. - К концу этого года планируем сдать в эксплуатацию. Полагаю, что теперь строительство подобных домов-коттеджей у нас продолжится и уже не остановится - так же, как в Москве.

Общая площадь двухэтажной квартиры в таком здании составляет 220 кв. м, одна только ванная комната занимает 12 квадратов, а их тут две. Плюс две большие спальни наверху и кухня-гостиная внизу с подсобными помещениями, а ещё гараж. Точное количество комнат пока назвать трудно: строители размышляют о том, что множества межкомнатных перегородок в квартирах не будет - только основные стены. Каждый жилец сможет оборудовать помещения по своему усмотрению. Подобный тип дома в Ялуторовске пока первый, но уже вызвал значительный интерес. Строители говорят, что к ним постоянно заглядывают люди, интересующиеся новинкой.

По информации отдела архитектуры, сейчас в городе, помимо таунхауса, возводятся две трёхэтажки и готовится к вводу в эксплуатацию четвёртая секция ЖК «Счастье».