Тюменский Росреестр: застройщики могут направлять заявления на регистрации недвижимости за дольщиков

В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электроном виде Татьяна Димитрова разъяснила порядок направления застройщиками заявлений и прилагаемых к ним документов для проведения государственной регистрации права собственности на помещения за дольщика.

Застройщик обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства не позднее 30 рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства[1].

По закону направление такого заявления и прилагаемых документов должно осуществляться только в электронной форме, бумажные заявления не принимаются и возвращаются без рассмотрения[2].

 «Получение услуги возможно после регистрации юридического лица (застройщика) на портале государственных услуг (необходимо создание личного кабинета организации на Госуслугах и подтверждённая учетная запись), - пояснила Татьяна Димитрова. - Также необходима привязка в ЕСИА уполномоченного сотрудника к юридическому лицу».

При направлении заявления в Росреестр лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица (директор), необходимо наличие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

В случае направления заявления в Росреестр лицом (сотрудником), не имеющим права действовать без доверенности, необходимо наличие нотариально удостоверенной машиночитаемой доверенности и усиленной квалифицированной

Получение услуги осуществляется посредством сервиса «Личный кабинет юридического лица» официального сайта Росреестра.

[1]Ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
[2] Ст. 25 Закона № 218-ФЗ