К отопительному сезону готовы

Вот и наступила календарная осень. Скоро захолодает и, как водится, начнётся отопительный сезон. С вопросом о том, как подготовились к нему службы коммунального хозяйства в этом году, по сложившейся традиции мы обратились к директору МУП «РКХ-2» Андрею БОНДАРЕНКО.

– Для потребителей начало отопительного сезона связано с включением котельных. А что предшествует подаче тепла?
– Подготовка к отопительному сезону стартует весной, сразу после завершения отопительного периода. Первым этапом проводится промывка и опрессовка систем: подаём давление, превышающее рабочее в два раза, и выдерживаем его в течение 10 минут. Если показатели манометров остаются стабильными, система признаётся исправной, о чём составляется соответствующий акт.
Устраняем дефекты, выявленные в ходе эксплуатации: меняем подтекающие задвижки и проводим обслуживание двухконтурных теплообменников (разборка и промывка), что повышает качество теплоснабжения.
Параллельно ведём работу по обновлению материально-технической базы. При истечении срока службы оборудования (котлов, горелок, приборов учёта) подаём заявки в администрацию для проведения торгов. Так, в текущем году в школе Нижнеманая устаревший импортный котёл заменили на современный российский аналог «Титан».
Летом проводим плановое техническое обслуживание: оборудование демонтируется и направляется в специализированные организации для проверки работоспособности и поверки. Это обязательная процедура для отчётности перед Ростехнадзором. В частности, проверяются манометры, датчики давления и температуры, а также системы считывания данных. После поверки приборы возвращаются на место, проходят процедуру опломбировки газовой службой. На сегодня все подготовительные работы завершены, объекты полностью готовы к эксплуатации.
В преддверии отопительного сезона комиссия, состоящая из профильных специалистов (энергетиков, газовиков и теплотехников), инспектирует состояние котельных и выносит предписания. Оперативно устраняем все выявленные замечания, фиксируем результаты на фото и предоставляем отчётность. Наша задача – получить паспорт готовности округа к первому октября.
Седьмого сентября у работников котельных запланированы внутренние экзамены, на которых мы проверим их подготовку к предстоящему отопительному сезону.
Что касается аттестации в Ростехнадзоре, то наши ключевые специалисты уже успешно подтвердили свои знания, что заверено соответствующими сертификатами и протоколами.
Все необходимые документы уже получены, и наша организация полностью готова к отопительному периоду. Сейчас ожидаем официального распоряжения главы округа, которое издаётся после того, как среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней держится ниже +8°C.
Как только поступит распоряжение о начале сезона, приступим к пуску котельных. О датах проведения работ заранее уведомляем жителей многоквартирных домов.
Если в соединениях или кранах, которые могли подсохнуть за лето, возникают протечки, оперативно их устраняем. Это позволяет выявить слабые места до подачи горячей воды.
Запуск отопления в округе проходит поэтапно: в первую очередь тепло подаётся на социальные объекты (школы, детские сады), затем – в жилой фонд и на остальные объекты инфраструктуры. В начале сентября планируем завоз твёрдого топлива для котельных, работающих на угле (в населённых пунктах Липиха и Коркино). Всего будет доставлено около 100 тонн: 40 – в Липиху и 60 – в Коркино.
В целом же ситуация с теплосетями в Упоровском округе стабильная, утечек теплоносителя нет. В прошлом году возникали небольшие инциденты, связанные в основном с разгерметизацией соединений на задвижках из-за гидроударов. Но регулярно проводим осмотры колодцев и при необходимости подтягиваем болтовые соединения, чтобы исключить потери тепла.

– И самая больная тема – задолженность за коммунальные услуги. Что-то поменялось?
– Проблема долгов по ЖКХ на сегодня остаётся актуальной. Общая сумма задолженности достигает 8 миллионов рублей. Отношение людей к оплате сильно разнится: есть сознательные жильцы, а есть те, кто постоянно игнорирует приходящие к ним квитанции.
С теми людьми, кто готов идти на контакт, заключаем соглашения о рассрочке. К злостным неплательщикам применяем меры воздействия: направляем предупреждения, а затем подаём иски в суд.
Это бесконечная «чехарда»: кто-то начинает платить, кто-то продолжает игнорировать, и долги так и «висят» мёртвым грузом. А недополученные нами деньги могли бы пойти на нужды коммунального хозяйства – на ремонт теплосетей, модернизацию оборудования и расчёты с ресурсоснабжающими организациями.
В конечном итоге выиграли бы все – и потребители услуг, и наше предприятие.

Фото автора