За долги будут наказывать

Тобольские депутаты обсудили меры для повышения сборов платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Причиной внесения во-проса в повестку февральского заседания городской Думы стало заметное снижение уровня платежей в минувшем году. В сравнении с показателями 2008 года он упал с 97 до 93 процентов. Критической величиной признается отметка в 90 процентов, когда управляющие компании и ресурсоснабжающие организации ввиду отсутствия необходимого объема средств уже не могут предоставлять качественные услуги.

Согласно статистике администрации заметное отставание в сборах платежей в 2009 году у управляющих компаний ООО «Нижний посад», ООО «Жилищные услуги», ООО «Водоканал», ООО «Сумкино» и ООО «Лада». К слову, показатель эффективности последнего предприятия составил лишь 73,05 процента. Безусловным лидером в этой работе названо ООО «Гарант» (Г.К. Уткин), где общая сумма платежей с учетом взимания прежней задолженности за жилищные услуги, услуги водоснабжения и теплоснабжения составила 101,7 процента.

Подобная ситуация заставила органы местного самоуправления искать способы воздействия на должников, изучать практику других муниципалитетов России. Среди основных мер, которые сегодня используют управляющие компании в работе по взысканию долгов с населения, – выдача письменных предупреждений, представление исковых заявлений в судебную инстанцию, привлечение граждан к выполнению общественных работ в счет оплаты задолженности. Однако такие формы работы с собственниками жилья и квартиросъемщиками показали недостаточную эффективность.

В настоящее время администрацией города разработана программа по выходу предприятий жилищно-коммунальной отрасли на безубыточный уровень работы. Как считают должностные лица исполнительной власти, с принятием документа финансовые позиции каждого из них, несомненно, укрепятся. Так, управляющим компаниям предложено активней подключать в помощь себе коллекторские фирмы, которым «за честь» возвратить самые что ни есть безнадежные долги. А такие официальные структуры в Тобольске имеются.

Со своей стороны, городская администрация провела инвентаризацию жилищного фонда, из этого может следовать только одно – те должники, которые проживают в неприватизированных квартирах, вполне могут съехать на жилплощади меньших размеров.

В целом же городские власти предлагают управляющим компаниям создать единую организацию по работе с задолжниками, рассмотреть возможность создания системы пени и штрафов.

И еще, как заверил заместитель главы администрации Василий Плесовских (вопрос был задан депутатами в интересах избирателей), ни одна управляющая компания в городе не сможет перевести долги по конкретному дому на тех жителей, кто всегда исправно вносит платежи. Однако в её компетенции уменьшить объемы предоставляемых услуг до тех размеров, которые соответствуют количеству собранных денежных средств с жителей неблагонадежного дома.

Юрий Шулинин