Сколько в метрах?

В рамках этого нацпроекта ведётся учёт текущих показателей по вводу жилья на территории города. За основу берётся плановое задание, которое определено соглашением между Главным управлением строительства Тюменской области и Тобольской администрацией.

По информации Татьяны Немцовой, заместителя председателя комитета по инвестициям в области строительной деятельности, в 2011 году перед муниципальным образованием поставлена задача ввода в эксплуатацию 49,5 тыс. кв. метров жилой площади. Однако, исходя из реальных возможностей застройщиков, администрация города хотела бы сократить показатель ввода до 41,5 тыс. кв. метров. Об этом будет вестись разговор в областном правительстве.

Как пояснила Татьяна Николаевна, суть необходимости корректировки плановой цифры заключается в том, что сегодня жилищное строительство ведётся за счёт средств застройщиков. «Строители учитывают всевозможные риски и самостоятельно определяют потребности в жилье», – отметила она. Со своей стороны органы власти оказывают поддержку в виде финансирования мероприятий по подготовке инженерных площадок под будущее строительство. Тем не менее в силу финансового дефицита их количество не может состязаться с ежегодными плановыми заданиями. Так, в 2010 году на инженерных площадках, подготовленных за счёт бюджетных средств, введено 27,3 тыс. кв. метров жилья, что составляет две трети от общего объёма завершённого строительства.

А всего в прошлом году было сдано восемь многоквартирных домов, ещё 29 жилых строений введено индивидуальными застройщиками. Среди особо значимых новостроек Татьяна Немцова назвала три жилых здания в подгорной части, и известный «долгострой» в микрорайоне Иртышский.

Сегодня средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья составляет 34,5 тыс. рублей. В подгорной части она несколько выше и достигает 40 тыс. рублей. Такой дисбаланс в ценах, со слов докладчика, объясняется большими затратами при производстве работ, связанных с укреплением фундаментов зданий в нижнем посаде из-за природных особенностей грунта.

Игорь Юрьев Юрий ПОПОВ (фото)