Тюменцы осваивают профессию кадастрового инженера

С 1 января 2011 года кадастровую деятельность по подготовке межевых планов земельных участков вправе осуществлять только кадастровые инженеры.

«В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков (подготовку межевых планов, необходимых для проведения государственного кадастрового учета земельных участков) вправе осуществлять только кадастровые инженеры. До этой даты действовал переходный период, предусматривающий, что до принятия всех необходимых подзаконных актов такую деятельность могут осуществлять лица, считающиеся кадастровыми инженерами, выполнявшие до 1 марта 2008 года работы по территориальному землеустройству (таких лиц в Тюменской области до 1 января 2011 года было зарегистрировано 108 организаций и частных предпринимателей)» - комментирует законодательные изменения руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Александр Одинцов.

Свыше двухсот кадастровых инженеров, успешно сдавших квалификационный экзамен, насчитывается на данный момент в Тюменской области. В комиссию поступило 357 заявлений, к сдаче экзаменов комиссией было допущено 333 претендента, проведено 42 квалификационных экзамена.

  Подробнее о том, как проходит «освоение» новой  для России и Тюменской области профессии рассказал начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Головкин:

• Согласно разъяснений Минэкономразвития России от 29.12.2010 № 26025-ИМ/Д23 межевые планы, подготовленные лицами, считающимися кадастровыми инженерами по договорам подряда, заключенным до 1 января 2011 года, могут быть представлены в органы кадастрового учета до 1 сентября 2011 года.

С 1 января 2013 г. кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства наряду с органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, также вправе осуществлять кадастровые инженеры. Начиная с 1 января 2014 г. кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету в соответствии с Законом о кадастре, уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры.

• Кто может претендовать на право работать кадастровым инженером?

• Претендовать на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера могут как индивидуальные предприниматели, так и специалисты компаний, организаций, работающих в этой сфере. Кадастровым инженером признается физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера при условии соответствия данного лица следующим установленным Законом о кадастре требованиям: — имеет гражданство Российской Федерации; — имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (соответствующий перечень специальностей определен приказом Минэкономразвития России от 04.02.2009 г. № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера»), или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования; — не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления. Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Указанная аттестация проводится в форме квалификационного экзамена с применением автоматизированной информационной системы. Квалификационный аттестат выдается без ограничения территории его действия (часть 3 статьи 29 Закона о кадастре). Претендент вправе обратиться в любую из действующих квалификационных комиссий независимо от места своей регистрации. Приказом Минэкономразвития России от 22.01.2010 г. № 23 утверждено «Положение о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам».

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23 для подготовки института кадастровых инженеров на территории Тюменской области приказом Департамента имущественных отношений от 21.07.2010 № 365/05 (с изменениями от 06.09.2010 № 642/05, от 03.03.2011 № 320/05) создана квалификационная комиссия. В состав комиссии вошли 4 представителя от Департамента имущественных отношений и 4 представителя от Росреестра.

• Куда обращаться тем, кто готов попробовать свои силы в новой профессии?

• Заявления от претендентов принимаются по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12, тел. 50-85-76. Оборудован специальный класс для сдачи экзаменов на 24 рабочих места с выходом в Интернет. Прием квалификационных экзаменов осуществляется комиссией еженедельно по четвергам, по мере необходимости проводится по два экзамена в день.

В настоящее время в квалификационную комиссию поступило 357 заявлений, к сдаче экзаменов комиссией было допущено 333 претендента, проведено 42 квалификационных экзамена. Успешно прошли испытания и получили квалификационный аттестат кадастрового инженера 212 претендентов, 109 претендентов экзамен не сдали. Квалификационные экзамены проводятся в форме тестирования. За два часа из подобранных специальной программой 80 вопросов претенденту необходимо правильно ответить не менее чем на 64 вопроса. Перечень вопросов для сдачи квалификационных экзаменов опубликован на сайте Росреестра.

• Получив аттестат, как специалист может организовать свою деятельность?

• Кадастровый инженер может осуществляет кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо работника юридического лица (по трудовому контракту), при этом для ведения кадастровой деятельности в организации должно быть не менее двух аттестованных кадастровых инженеров. О выбранной форме деятельности кадастровый инженер обязан уведомить орган кадастрового учета и орган исполнительной власти субъекта РФ. Форма уведомления размещена на сайте Управления Росреестра по Тюменской области.

Кадастровый инженер вправе приступить к осуществлению кадастровой деятельности только после внесения сведений о нем в государственный реестр кадастровых инженеров. Информация о кадастровых инженерах размещена на Интернет-сайте Росреестра: www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровые инженеры» - «Государственный реестр кадастровых инженеров».

Заинтересованные лица могут получить сведения о кадастровых инженерах в виде выписки из реестра кадастровых инженеров. Срок подготовки выписки – не более 5 рабочих дней. Сведения предоставляются бесплатно. Форма запроса размещена на сайте Управления Росреестра по Тюменской области в разделе «Кадастровая деятельность». Запрос можно направить почтовым отправлением или по электронной почте на адрес Росреестра: г. Москва, ул. Воронцово поле, 4а, адрес электронной почты: 00_ukdsro1@rosregistr.ru, 00_sroo@rosregistr.ru. При личном обращении запрос о предоставлении выписки о кадастровом инженере принимает отдел землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Тюменской области по адресу: г. Тюмень, ул. М.Горького, 74, каб. 305, каб. 210.

• Какую роль призваны выполнить кадастровые инженеры?

• Считаем, что создание института квалифицированных кадастровых инженеров повысит качество оказания услуг в сфере кадастровой деятельности и снизит цены на выполнение кадастровых работ. Их тарифы будут регулироваться рынком. Контроль за качеством подготовки межевых планов осуществляют органы кадастрового учета Росреестра при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет. При выявлении в течение года более десяти грубых нарушений в кадастровой деятельности и подготовке межевых планов, повлекших за собой отказы в кадастровом учете, орган кадастрового учета обязан уведомить квалификационную комиссию, выдавшую аттестат данному кадастровому инженеру. На заседании квалификационной комиссии квалификационный аттестат может быть аннулирован.