Нужно жильё? Государство поможет

Одним из национальных приоритетов является поэтапное решение острой социальной проблемы - жилищной. В рамках проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» разработан ряд федеральных и региональных целевых программ. Одна из таковых - подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей». Некоторое время назад она была приостановлена. Постановлением правительства Тюменской области от 23 марта 2011 года за № 78-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома» её действие возобновлено. Об этом - наш разговор с главным специалистом районного отдела архитектуры и градостроительства Олегом Шамилевичем ГАРЕЕВЫМ.

- Кто вправе стать участником подпрограммы?

- На участие в подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» может рассчитывать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день подачи заявления, указанного для участия в подпрограмме, не превышает 35 лет. Обязательным условием является признание семьи, нуждающейся в жилом помещении, постоянно проживающей в Тюменской области, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в месте постоянного проживания молодой семьи, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Молодая семья, проживающая в населённом пункте, входящем в состав муниципального района, вправе приобрести жилое помещение или осуществить строительство индивидуального жилого дома в любом населённом пункте соответствующего муниципального района.

- Куда можно использовать средства, когда свидетельство о праве на социальную выплату будет у молодой семьи уже на руках?

- Социальная выплата может быть использована молодой семьёй для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения; цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счёт уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семье.

- Каков размер социальной выплаты?

- Доля социальной выплаты для молодой семьи, не имеющей детей, составит не более 35% расчётной (средней) стоимости жилья, определяемой настоящим положением; не более 40% - для семей, имеющих одного ребёнка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребёнка и более.

- Наверняка, у потенциальных участников подпрограммы возникнут дополнительные вопросы, и к этой теме мы вернёмся обязательно. Куда могут обращаться молодые семьи, желающие осуществить свою мечту о собственном жилье?

- За разъяснениями можно обратиться по адресу: ул. Тюменская, 23 (вход с ул. Тобольской) или по телефону 3-09-59.

Беседовала Татьяна КУРЫНОВА