актуально

Об изменении в законодательстве «О дачной амнистии»

ок действия Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так называемого «О дачной амнистии» продлен до 1 марта 2015 г. Исполнение данного Закона находится на постоянном контроле в Правительстве Российской Федерации, Правительстве Тюменской области и администрации Абатского муниципального района.

По данным администраций сельских поселений, в Абатском районе подлежат государственной регистрации в упрощенном порядке 8266 объектов недвижимости, из них жилые дома - 3681, земельные участки – 4585, в том числе 788 садовых участков (с/о «Строитель» и «Междуречье»).

На сегодняшний день с учетом того, что указанный выше закон действует уже более 3-х лет, зарегистрировано в собственность граждан 3640 объектов недвижимости или 44,0% от общего количества подлежащих регистрации.

Также довожу до сведения, что с 1 марта 2010 вступили в силу изменения и дополнения в Федеральный закон от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь процедура регистрации земельных участков еще более упрощается. До 1 марта гражданин, желающий зарегистрировать право собственности на земельный участок, полученный до 2001 года (дата вступления в действие Земельного кодекса РФ), должен был предоставить не только правоустанавливающие документы на участок, но и его кадастровый паспорт. С 1 марта это требование отменено (ч. 3, 4 ст. 25.2 Закона утратили силу). В соответствии с абзацем 9 ч. 2 ст. 16 указанного Закона, заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть предоставлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. Таким образом, гражданин, предоставив указанные заявления и выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок, по окончании срока регистрации получит свидетельство о праве собственности на земельный участок уже с кадастровым паспортом.

Учитывая, что срок действия Закона «О дачной амнистии» до 1 марта 2015 г., соответственно налог на земельный участок предположительно будет начисляться, если у собственника есть свидетельство о государственной регистрации права. Таким образом, земельные участки, право собственности на которые к 1.03.2015 г. не зарегистрировано, подлежат сдаче в аренду. А это, в свою очередь, будет возможно только при наличии межевого плана.

На основании изложенного, обращаюсь к гражданам, которые еще не оформили объекты недвижимости, незамедлительно приступить к их оформлению в упрощенном порядке.

А. Склюев, начальник управления имущественных отношений администрации Абатского муниципального района