Каждый – за себя

• «Больной» фундамент дома 174б по улице Ленина.

Фото Сергея СТЕПАНЮКА

«Мы обращались к заместителю главы района по строительству и ЖКХ В.В. Усиюку с устной просьбой сделать отмостку дома, так как между фундаментом и облицовкой образовалось пространство. При неблагоприятной погоде туда попадает влага, из-за этого в квартирах сырость. Он не оставил вопрос без внимания: пригласил к нам главу района. Тогда, в 2009 году, нам объяснили, что ремонт сделают, когда будут выделены денежные средства. Сколько ещё ждать?»

Жильцы дома 174б по улице Ленина, с. Аромашево.

За ответом на данный вопрос мы обратились к В.В. Усиюку:

– По программе капитального ремонта многоквартирных домов, выбравших способ управления, данный дом включён в список, требующих капитального ремонта. При поступлении денежных средств ремонт будет произведён.

Одним из условий названной программы является то, что собственники жилых помещений также участвуют в софинансировании капитального ремонта своего дома в размере от 1 до 5% от сметной стоимости работ. Оставшаяся часть финансируется из областного бюджета.

В случае, если из областного бюджета деньги не выделяются, действует другая схема. Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» пункта 1 подпункта 2 Правил надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, к которому относится фундамент и отмостка, принадлежит собственникам. Они несут ответственность за его надлежащее состояние и ремонт.

В числе собственников дома по улице Ленина, 174б числится администрация Аромашевского муниципального района. На её балансе находятся 6 и 7 квартиры, а доля общего имущества составляет 5,87%. Администрация готова оплатить расходы по капитальному ремонту в размере своей доли от сметной стоимости. Оставшуюся сумму от сметной стоимости (94,13%) должны внести 20 собственников (20 квартир). Доля каждого собственника рассчитывается как отношение площади жилого помещения к общей площади всех жилых помещений. Смету на ремонт изготовит управляющая компания ООО «АРКОС».