Коммунальщики начинают – жители поддерживают

Жители дома №90 по улице Карла Маркса сейчас переживают лёгкое состояние шока. Старожилы не припомнят, чтобы в их доме когда-либо проводился капитальный ремонт. Проводит его управляющая компания «Голышмановотеплоцентр», которая взяла на себя обслуживание муниципального жилья вместо обанкротившегося МУП «Жилкомсервис». В посёлке около сорока домов перешло в ведение новой компании. В некоторых уже проводятся работы по замене кровли, систем коммуникаций, ремонтируются места общего пользования. В домах, принадлежащих муниципалитету, первостепенное значение отводится именно этому. Что нужно жильцам для комфортного и безопасного проживания – новые инженерные сети, сухие подвалы, непротекающие крыши и чистые подъезды. Многоквартирник на улице Карла Маркса в числе «счастливчиков», вытянувших выигрышный билет на капитальный ремонт уже в этом году. Проводится он в расчёте на субсидии из регионального бюджета, направленные на ремонты муниципального жилого фонда. Распоряжение подписано Правительством области в июле, нашему району выделены 13 миллионов рублей. Пока эти средства идут в район, управляющая компания загодя начала реконструкцию жилья, вкладывая собственные средства. Параллельно жилищная комиссия Администрации района проводит обследование муниципального жилья, составляет перечень домов, оценивает необходимость в ремонте. В первую очередь ремонт будет проводиться в домах, которые избрали управляющую компанию. Второй критерий – техническое состояние коммунальных сетей.

Мы побывали в доме по улице Карла Маркса. Работники «Теплоцентра» используют каждый погожий день, чтобы выполнить всё, что запланировано. Я никогда не жила в многоквартирном доме, но тоже была приятно удивлена происходящим. Подъезды – «лицо» дома. Строительная бригада предприятия преобразила их – стены аккуратно выровнены, выкрашены. Бригадир спрашивал у жильцов, какой краской выкрасить панели. Всем домом советовались, выбрали яркий насыщенный зелёный цвет. В просвете нового пластикового окна отражается дневной свет. На лестничных площадках, на месте затёртых годами бетонных полов выложена плитка. Преобразилась входная зона – установлены новенькие двери. Плотно подогнанная половая рейка в подъезде прослужит жильцам много лет.

Строительные работы в этом доме были выполнены бригадой под руководством С. Симоняна. Саркис в Голышманово работает не один десяток лет. Его строительный опыт и мастерство подтверждены многими объектами. Среди них – детский сад «Зёрнышко», многоквартирные жилые дома и частные коттеджи, он работал на строительстве школы в Медведево. Два года назад Симоняна пригласил руководитель «Жилстроя» Е.В. Глухарев работать на предприятии, сейчас бригада трудится в «Теплоцентре». И, надо сказать, отзывы жильцов о работе – только положительные.

Самое главное внимание в муниципальных домах всё же отведено ремонту и замене старых коммуникаций. Именно они, изношенные и латаные, представляют серьёзную проблему с наступлением отопительного сезона. Что сделано в доме №90, а в дальнейшем будет сделано и в других муниципальных домах, где требуется замена коммунальных сетей? В доме полностью заменили тепловые сети от ввода в дом до квартир жильцов. Кроме того, рабочие «Теплоцентра» заменили водопроводные и канализационные сети. Жильцам при желании остаётся только обновить сантехнику в своих квартирах. Пенсионерка М.Ф. Иванцова заметила, что в подъездах теперь стало лучше, чем во многих квартирах. Это послужило хорошим стимулом продолжать ремонт. К примеру, житель одной из квартир Богдан Петрович сам сделал сварочные работы. Не от того, что не доверяет рабочим, а потому что по профессии сварщик. Продолжил он и ремонт – штукатурит стены в местах ввода в квартиру теплосетей, планирует переложить плитку в ванной, отремонтировать прихожую. С улыбкой говорит: «Теперь до зимы буду ремонтировать, но сделаю!»

Установлены в доме и узлы учёта. На вводе в дом – на тепло, в квартирах – на воду, в подъездах – на электроэнергию. Приятна и такая малость – возле подъездов свет горит, раньше не было. В этом доме жильцы и до ремонта старались поддерживать чистоту и уют в подъездах, подоконник украшали цветы. И сейчас жильцы собираются поставить в подъездах горшечные цветы, сшить занавески для окна. Они будут подчёркивать чистоту.

Любовь Алексеева

Фото Павла Ложкина

На снимке: во дворе дома идёт ремонт теплотрассы.