Город «примеряет» новую программу

Внедрение программы по предоставлению жилищной субсидии работникам бюджетной сферы г. Тобольска начинается не на пустом месте. Вначале она была опробована в Тюмени, приведены в порядок многие нормативные акты, изучен спрос. И всё же работа предстоит большая.

Это заявление прозвучало на совещании, которое проходило под председательством заместителя губернатора области Натальи Шевчик, по реализации самой актуальной на сегодня проблемы, касающейся доступности жилья для огромной армии работников, занятых в бюджетной сфере. В совещании участвовали представители областного правительства, глава администрации Тобольска Иван Оленберг, зам. главы администрации Яна Зубова, депутаты городской Думы. К слову, на последнем съезде партии «Единая Россия» её руководитель Владимир Путин подчеркнул, что именно депутатский корпус и общественность должны стать контролирующими органами за использованием бюджетных средств, направляемых для осуществления важных программ. Жилищный вопрос заместитель губернатора назвала самым актуальным и нацелила присутствующих на активную работу. Во-первых, тщательный отбор нуждающихся, это прерогатива трудовых коллективов. Во-вторых, детальный сбор документов.

Первый этап внедрения программы придётся на 2013 год, но для кого-то это может случиться и раньше. Если в Тюмени не будет использована вся квота средств, выделенных для реализации данной программы, то Тобольск, конечно, в случае готовности, вполне может рассчитывать на оставшиеся.

Первую «примерку» новой программы для города провела Наталья Шевчик, изложив на совещании алгоритм её действия и механизм предоставления субсидий работникам бюджетной сферы на улучшение жилищных условий. Первые два приоритета программы – субсидии на улучшение жилищных условий и дополнительный займ в один миллион рублей через фонд развития жилищного строительства, который с подобной работой хорошо знаком. Такой подход необходим, потому что сейчас банки предлагают ипотечный кредит на долгий срок и под достаточно высокую процентную ставку. Сегодня в силу финансовых причин очень многие жители города не могут в этом участвовать.

А разработанная программа наверняка обрадует работников бюджетной сферы, которые для решения своей жилищной задачи могут воспользоваться предлагаемой формулой. Граждане России, это принципиальное условие, работающие в организации бюджетной сферы, состоящие на учёте в комитете жилья (обязательное условие), имеющие стаж работы в организациях бюджетной сферы не менее 10 лет, получают право на субсидию в размере 400 тысяч рублей. Учитывается и наличие детей. К примеру, на каждого ребёнка до 23 лет и детей-инвалидов, независимо от возраста, полагается дополнительная субсидия в 100 тысяч рублей. Ещё 200 тысяч рублей – в случае рождения (усыновления) ребёнка после получения субсидии в период действия договоров ипотечного жилищного кредита или займа на погашение основной суммы долга или процентов по кредитам или займам.

Остаётся провести учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. По словам Натальи Шевчик, собрания в трудовых коллективах должны проходить гласно, с обязательным участием профсоюзных организаций, что позволит избежать кулуарных схем. Наталья Александровна также сообщила, что в областном центре по этой программе приобретено уже более 500 квартир. Она также, по опыту Тюмени, предостерегла тоболяков, чтобы каждый, кто рассчитывает на субсидию, тщательно взвешивал свои возможности.

На совещании были даны направления использования субсидии. Наталья Шевчик считает, что в Тобольске – достаточный рынок готового жилья. До конца года здесь будет сдано ещё 988 квартир. Поэтому, по её мнению, лучше приобретать готовое жильё, чем участвовать в долевом строительстве. Но программа не исключает и последний вариант. Обязательное условие: готовность многоквартирного дома не менее 70%, к нему должны быть подключены все инженерные сети. Ограничений по общей площади нет. Наталья Александровна сообщила, что в Тюмени в основном приобретались одно-двухкомнатные квартиры, и только 15% семей из общего количества отдали предпочтение более большим площадям. Все эти аспекты требуют детальной проработки. Только тогда будет достигнут нужный результат, а значит, десятки тобольских семей обретут новое комфортное жильё.

Реализация программы рассчитана на три года, с 2012 до 2014-го.

Вера Хохлова Юрий Попов (фото)