Материнский капитал - для семейного благополучия

Обладателей сертификатов на материнский (семейный) капитал интересуют вопросы по использованию его в 2011 году. За комментарием я обратилась к специалисту Отдела пенсионного фонда в Сорокинском районе по НПВП и ОППЗЛ Любови Ивановне Косовец.

-Можно ли погасить потребительский кредит материнским (семейным) капиталом?

-Можно в случае, если предметом договора является приобретение (строительство) жилого помещения.

-А если семья пожелает этими средствами погасить сразу два кредита, взятых на улучшение жилищных условий?

-В законе нет ограничений по количеству жилищных кредитов и займов, на погашение которых можно направить средства МК.

-Возникает и такой вопрос: можно ли погасить кредит на приобретение жилья, взятый родителями владельца сертификата для расширения жилплощади, на которой проживает вся семья?

-Нельзя. Погасить этими средствами можно только кредит, взятый на улучшение жилищных условий и оформленный на владелицу сертификата или её законного супруга.

-Возможно ли использование средств МК на ремонт квартиры или дома, на покупку автотранспорта?

-Нет. По закону средства можно использовать только на покупку, строительство или реконструкцию жилья. Реконструкцией считаются работы, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее, чем на учётную норму площади жилого помещения, установленную в соответствии с жилищным законодательством РФ. В законодательстве такого варианта распоряжения материнским капиталом нет.

-А если средства материнского капитала семья пожелает направить на приобретение загородного дома или части дома с участком (или на покупку участка под строительство дома)?

-Этот капитал можно направить на покупку как дома, так и части дома с участком. Главное - чтобы это был договор о купле (продаже) именно жилого помещения, жилого дома с участком. Приобрести земельный участок отдельно от дома по закону нельзя.

-Можно ли потратить М(С)К на обучение старшего ребёнка в платном вузе, если младшему уже исполнилось 3 года со дня рождения?

-Да. Средства материнского (семейного) капитала можно направить на образование любого ребёнка (и не только того, рождение которого дало право на МК). Эти средства можно использовать на оплату обучения ребёнка в любом российском образовательном учреждении. Главное – чтобы учебное заведение носило статус образовательного учреждения и имело лицензию.

-Первоначально возможность направить средства М(С)К на погашение жилищного кредита, не дожидаясь трёхлетия второго ребёнка, была временной антикризисной мерой и распространялась только на кредиты и займы, взятые до 31 декабря 2010 г. Сохранилось ли это ограничение?

-Нет. С 2011 г. заявление о распоряжении средствами М(С)К может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) М(С)К на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключённому с организацией (в том числе с кредитной организацией).

-Что необходимо сделать, чтобы семья смогла построить свой дом с помощью средств М(С)К?

-Во-первых, нужно получить разрешение на строительство дома и подтверждение, что земельный участок, на котором планируется строительство жилого помещения, принадлежит одному из супругов. Также необходимо оформить у нотариуса обязательство, что после завершения строительства дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца. При исполнении ребёнку трёх лет нужно обратиться в территориальный орган ПФ РФ. Сначала на счёт заявителя в банке перечислят аванс – 50% от суммы МК. Вторую половину можно будет получить по истечении шести месяцев с даты первоначального перечисления. Но нужно подтвердить, что основные работы уже выполнены, например, есть фундамент или стены.

-За счёт вышеназванных средств можно получить компенсацию за уже построенный своими силами дом?

Л. Косовец: Да. Можно получить компенсацию за уже построенное жилище на всю сумму материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность - на владелицу сертификата или её супруга. После этого надо обратиться в ПФ РФ, представив свидетельство о собственности на земельный участок и на дом, разрешение на строительство. За компенсацией могут обращаться все семьи, имеющие государственный сертификат на М(С)К, построившие и оформившие дом после 1 января 2007 г.

-Для тех, кто планирует направить М(С)К на накопительную часть пенсии. Известно, что забрать средства из накопительной части пенсии - невозможно. Касается ли это и средств материнского капитала?

-Нет. Можно направить эти средства на формирование накопительной части пенсии, а если передумали, то у вас будет возможность отозвать их и направить на другие цели: улучшение жилищных условий и образование детей. Однако это нужно сделать до назначения вам пенсии.