Вкус хорошей архитектуры

Около ста шестидесяти зданий в Тюмени получили в этом году паспорт фасада - или, иными словами, официально утвердили свой внешний вид.

Новый документ, регламентирующий возможные облицовочные материалы, расположение балконов и кондиционеров, вид входных групп и многих других элементов внешнего облика, проходит сейчас обкатку.

Для чего он нужен жителям и как изменит облик Тюмени? Об этом мы говорили с начальником отдела архитектуры городского департамента градостроительной политики Олесей Земляновой.

По мнению Олеси Владимировны, как и все градостроительные документы, паспорт фасада разработан в первую очередь для того, чтобы способствовать формированию архитектурно-художественного облика города.

Раньше подход к оформлению входных групп и визуальной информации на фасадах был бессистемным. Множество вывесок-заплаток самых разных цвета и фактуры; балконы, переделанные в лоджии; отсутствие арихектурной эстетики... Каждый дудел в свою дудку, создавая своего рода какофонию.

Но с октября 2011 года собственникам, которые хотят оформить в доме новую входную группу или, например, поменять вывеску в офисе на первом этаже, надо прежде согласовать свои действия с департаментом градостроительной политики.

• Документ состоит из двух частей. В основной - графической - отражаются ситуационный план здания, его развертка, то, как дом вписывается в архитектурный облик квартала... А также места возможного размещения кондиционеров и вывесок на фасаде, фотофиксация существующего положения и даже варианты новогодних подсветок, - рассказывает Олеся Владимировна. - В текстовую часть паспорта заносятся основные сведения о здании, его технических параметрах и собственниках.

• Каким архитектурным решениям, каким материалам сейчас отдается предпочтение?

• Сейчас есть масса современных материалов. Для отделки, например, используются металлические кассеты и алюкобонд. А вот металлосайдинг мы почти не согласовываем, - говорит Олеся Владимировна.

Что касается вывесок, их можно размещать не выше первого этажа, между оконными проемами. При оформлении окон и витрин на фасадах можно использовать дополнительное оборудование, в том числе декоративные решетки, маркизы, художественную подсветку. Но все это при условии соблюдения требований СанПИНа и пожарной безопасности. Один из важных пунктов нового документа - при изменении внешнего вида фасада надо учитывать и сохранять характер сложившейся застройки.

• А он у нас есть - характер, единый облик, в который надо вписаться?

• Многие критикуют и говорят, что единого облика в Тюмени нет. Другие с этим не согласятся. Да и надо ли стремиться к единству везде и во всем? Сейчас мы работаем над тем, чтоб отдельное здание было выполнено в одном стиле. Чтобы у дома из красного кирпича не было, например, зеленого крыльца, - говорит Олеся Землянова.

Главная трудность при получении паспорта - согласовать его со всеми собственниками здания. Но постепенно этот механизм налаживается. Что касается графической части документа, перед его оформлением можно посмотреть готовые типовые примеры -они есть в департаменте.

Сейчас обдумывают механизм контроля за тем, чтобы дома соответствовали полученным паспортам. Возможно, к этой работе будут привлекать управы, ТСЖ и квартальных.