На программу надейся, а сам не плошай

Видимо, российским менталитетом не заложено с раннего возраста строить конкретные планы на дальнейшую жизнь, поэтому в нашей стране широко распространена ситуация, когда молодые люди женятся, у них появляется ребенок или даже несколько, и только уж потом они всерьез задумываются о собственной жилплощади. И тут встает вопрос, каким образом молодой, ещё не окрепшей финансово семье добиться столь желанной и жизненно необходимой цели.

Именно в таких ситуациях призвана прийти на помощь программа «Молодая семья». Но так ли легко разобраться молодым гражданам во всех тонкостях оказываемой им государственной поддержки? С чего начать: возводить собственный дом или вложить предоставленную сумму в уже готовое жилье?.. Стоит ли вообще «ввязываться в бесконечную бюрократическую волокиту»?

Субсидии по программе за время её действия получили более сотни молодых голышмановских семей. Многие уже переехали и с радостью обживают свои новые дома. Первопроходцами в этом деле можно с уверенностью назвать семью Малышевых. Они вступили в программу, когда она только еще начинала действовать, одними из первых заложили фундамент своего дома на пустыре, сейчас это улица Шевчука, первыми переехали в недостроенный дом. Не потому даже, что хотелось скорее ощутить себя владельцами собственного большого жилья.

– Нас жизненные обстоятельства вынудили переехать в незаконченный дом, – объясняет Людмила Малышева. – Мы в то время жили у бабушки, которая на время уезжала в Тюмень. У нас уже было двое детей, ждали третьего – не хотели стеснять возвратившуюся хозяйку дома.

Людмила без раздумий отвечает на вопрос, что для них было самым сложным за все время строительства:

– Первый год жизни в доме. Когда мы переехали, кругом было голое поле, практически пустые строительные площадки … и наш дом. Заметало по-страшному. Утром просыпаешься, машина по крышу занесена снегом. Муж расчистит снег и с канистрами на заправку за бензинчиком – электричества тогда еще не было, использовали генератор. Отапливали дом дровами, за водой ездили на колонку, пока не пробурили собственную скважину. Любое улучшение в нашем быту казалось роскошью на фоне того, с чего начинали.

Только представить: в таких условиях, с тремя детьми, младшему из которых тогда было четыре месяца. Людмила же говорит обо всем с улыбкой:

– Конечно, соседям нашим проще: когда они переезжали и газ, и электричество уже были подведены. По соседству с Малышевыми находится и строящийся дом Евгения и Олеси Белозеровых.

– Осталось сайдингом обшить, сделать внутреннюю отделку, участок обустроить, – делится Евгений. – Переезжать мы не спешим. К лету, думаю, все сделаем, там и переедем. Хотя и спим в нашей однушке штабелями, въехать хочется в уже обустроенный дом – лучше подождём. Как раз денег подкопим – программой выделяются средства лишь на возведение дома, а сколько еще надо, чтобы все до ума довести! На одну только государственную помощь дом не построишь.

Нелегко приходится семьям, у которых нет собственного начального капитала для запуска строительства.

– Нам повезло – вначале родители очень сильно помогли, – вспоминает Людмила Малышева, – дали денег на закладку фундамента и возведение стен, 30 процентов строительных работ по условию программы должны быть выполнены для получения субсидии. Спасибо им за это, без них, может быть, и сидели бы дальше на одном месте. А закрыли мы кредит на строительство материнским капиталом, который оказался как нельзя кстати. Семье Белозеровых на начальный этап строительства пришлось брать ссуду в банке под достаточно большой процент, а потом ещё и воспользоваться социальным займом от областного Фонда развития жилищного строительства.

– Долгов теперь выше крыши, зато и крыша уже своя, – отшучивается Евгений. – Конечно, когда у тебя на руках есть свободные деньги, строительство идет намного быстрее, да и планировать его проще: сразу видишь, на какой объем работ хватит. Вот если бы всю сумму субсидии выдавали сразу, не делили бы ее на части, намного быстрее бы дело шло. А так пока все чеки и бумажки соберешь, пока отчитаешься…, а стройка-то не ждет. Материалы приходилось постепенно самому закупать, выискивать, где они стоят подешевле. За брусом, например, в Юргу ездил. Сейчас многие из блоков строят, мол, быстрее и дешевле. Но мы решили, дом будет брусовым – натуральный материал и теплее, и экологичнее. Хорошо, родители помогают, добрых знакомых много: кто-то подскажет, где блоки для фундамента дешевле купить, кто-то рабочих добросовестных посоветует, а кто и техникой поможет. С 2008 года по крупицам мы возводим свой дом.

Значительно быстрее дела продвигаются у Брагиных – ещё одной семьи-участницы программы.

– Мы дом возвели за три месяца, – рассказывает глава семейства Максим, по совместительству владелец индивидуального предприятия. – Стройка не тормозилась лишь потому, что были собственные финансовые возможности продолжать работы, когда выплаты по программе запаздывали. Да и, честно говоря, на программу мы особо не надеялись. После того, как подали заявку, долго не поступало ответа, зачислены ли мы в списки. Тогда мы на собственные средства купили участок и начали строительство. Правда, потом пришлось продать его, так и не завершив. Было полной неожиданностью, когда нам позвонили и сказали, что у нас осталось три месяца, чтобы подтвердить наше участие в программе. Надо было произвести начальные работы, чтобы получить первую часть социальной выплаты. Тогда у нас работа закипела. Мы сразу обратились в строительную фирму – у профессионалов уже процесс налажен, и материалы сами закупят, и нужные бумаги предоставят – сняли с нас груз хотя бы этих забот. Большую помощь и поддержку оказал нам мой тесть, Сорокин Александр Иванович, за что ему искреннее спасибо.

Выручил опять же молодую семью материнский капитал, который был использован в качестве первоначального взноса. За время строительства у Максима и Екатерины родился второй ребенок. Это позволило семье рассчитывать на списание 30 процентов от суммы займа, который они брали в жилищном Фонде. А если за период действия договора займа рождается еще один ребенок, то сумма уменьшается еще на столько же.

Так по-разному проходит процесс реализации программы в каждой отдельно взятой семье. Единодушно сошлись участники в нескольких моментах. В том, что возводить свой дом намного практичнее, нежели заниматься поиском уже готового жилья под покупку по программе. Слишком много времени и сил уходит на сбор документов и предоставление отчётов. И в том, что, если бы начинали все сначала, все равно в программу вступили, несмотря на все трудности, – помощь лишней не бывает.

В 2012 году приняты 16 заявок на участие. Программа была продлена до 2015 года, а значит, у десятков молодых семей есть возможность обзавестись собственным жильём.

Фото Павла Ложкина

На снимке: Максим Брагин: «На программу мы особо не надеялись»