Преображение с нуля

Открыть 12 новых групп детского сада всего за полгода. Такая задача стоит перед строителями, реконструирующими здание бывшего детского дома N 2. Двухэтажка на улице 50 лет ВЛКСМ, 103 преображается на глазах. Скоро здесь откроется детский сад N 85, а еще совсем недавно располагался детский дом. Объект вроде бы похожего, детского профиля, но санитарные требования для дошкольных учреждений все-таки другие. Чтобы соответствовать этим жестким рамкам, заранее был составлен проект перепланировки здания. В одних местах бывшие медицинские кабинеты пришлось расширять, чтобы в будущих спальнях и игровых комнатах детям было достаточно воздуха и света. В других, планирующихся под спортивный и музыкальный залы, потребовалось закладывать кирпичом негабаритные оконные проемы. Но главная трудность у подрядной организации «Отделочник-20», выигравшей конкурс на проведение комплексного капитального ремонта здания, была не столько в перепрофилировании объекта, сколько в старости и изношенности всех коммуникаций. Ведь двухэтажка построена еще в 60-х годах и за полвека своего существования здесь ни разу не проводился капитальный ремонт. Хотя кое-где на стенах еще сохранились следы проведенной в несколько заходов «косметики»: слои краски и штукатурки сверху покрывают старые стеклообои. Когда-то они были составляющей частью евроремонта, теперь же они выглядят нисколько не лучше своих советских бумажных собратьев. Почти месяц у строителей ушел на то, чтобы добраться до основ кирпичной кладки, отбить и содрать все то, что наслаивалось годами. По словам Рафида Шумасова, генерального директора предприятия «Отделочник-20», рабочие вывезли не одну сотню тонн строительного мусора. Полностью пришлось демонтировать и перестраивать вентиляционные короба и шахты. Старые оказались забиты не только пылью и грязью, но и осколками кирпичей, камнями, обрезками арматуры и даже невесть откуда взявшимися сгнившими деревяшками. Но чистки самой по себе оказалось недостаточно, так как многие помещения поменяли свое функциональное назначение и стали большими по площади. В утиль списали и все металлические трубы инженерных коммуникаций. Такого проржавевшего старья набралось около двух километров. Вместо него строители монтируют стояки и трубы из современного пластика – полипропилена. Он не только более эстетичен, но и не подвержен коррозии, поэтому прослужит долго (производители обещают, что при правильной эксплуатации – до 50 лет). Параллельно восстанавливают и циркуляционные линии, чтобы вода не застаивалась в системе, и не требовалось ее пропускать, дожидаясь, когда из крана пойдет горячая. В скором времени, когда везде будут стоять счетчики (по проекту в новом здании предусмотрен собственный тепловой узел с системой автоматической регулировки), такое расточительство станет непозволительной роскошью. С учетом современных технологий выполняется и утепление контура здания. Ведь тепло уходит не только через форточки и открытые двери, но и улетучивается сквозь щели и кирпичные стыки. Когда предварительно делали энергоаудит объекта, приборы показали, что здание «фонит» от уходящего в никуда тепла. Поэтому в проекте реконструкции предусмотрели дополнительное утепление стен теплоизоляционным слоем из каменной ваты и обшивку гидрозащитным материалом. Практичность в чистом виде часто выглядит скучной, поэтому в качестве отделки вентилируемого фасада решили использовать яркие – оранжевого и песочного цвета – металлокасcеты. Здание сразу заиграло новыми красками. Кстати, внутри отделка стен тоже не будет блеклой. Цветовую гамму каждой комнаты строители согласуют с директором будущего детского сада. Вместе со службой технадзора Лидия Пупкова почти каждый день приходит на стройку и контролирует качество и сроки выполнения работ. Каким будет третий корпус детского сада N 85, окончательно станет понятно только к концу года. Согласно условиям контракта, подрядчики должны закончить объект к концу декабря. Примерно в эти же сроки в Тюмени после комплексных капитальных ремонтов откроются еще шесть детских садиков. В основном, в новые группы пойдут дети от полутора до трех лет. По словам Владимира Якушева, губернатора региона, «проблема очередей в детских садах для детей в возрасте от трех до семи лет практически сведена к нулю». В ближайшее время планируется закрыть и вопрос с предоставлением мест в детских садах для малышей от полутора лет.