Цены в сочинских отелях заморозят на время Олимпиады

Проект постановления правительства о госрегулировании цен на номера в сочинских гостиницах на время Олимпиады опубликован на сайте Минэкономразвития. Самый дешевый номер будет стоить 2,9 тыс. рублей в сутки, самый дорогой – около 14 тыс. рублей. 

Так, стоимость в номерах высшей категории («сюит», «апартамент», «люкс», «студия»)  в пятизвездочных отелях может составить не более 13,9 тыс. рублей, стандартного номера - 8,3 тыс. рублей (10,6 тыс. при двухместном размещении).  В четырехзвездочных гостиницах стоимость проживания в номере высшей категории предложено ограничить на уровне в 13 тыс. рублей, в стандартном номере - 5,8 тыс. рублей (6,5 тыс. за двухместное размещение). Цены в трехзвездочных отелях могут составить 9 тыс. рублей и 4,3 тыс. рублей (5,7 тыс. за двухместное размещение) соответственно.

В трехзвездочных гостиницах стоимость номера высшей категории может быть ограничена 9 тыс. рублями, а стандартного - 4,3 тыс. рублями при одноместном размещении и 5,7 тыс. рублей - за двухместное размещение. Для остальных категорий гостиниц («две звезды», «одна звезда», «мини-отель») цены на самые дорогие номера могут ограничить на уровне в 5,7 тыс. рублей, на стандартные номера - 2,9 тыс. рублей (4,6 тыс. рублей  - за двухместное размещение). 

Эксперты отмечают, что госрегулирование цен приведет к тому, что может резко упасть сервис, а также начнутся дополнительные поборы, к примеру, за услуги, включенные в стоимость номеров, или стоимость номеров неофициально будет превышена. Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, полагает, что данная мера полностью окупит себя при правильном подходе: «С учетом потенциально высокого интереса людей к Олимпийским играм введение регулирования цен на услуги размещения выглядит оправданным. Однако реализация может оказаться затруднительной ввиду отсутствия четкой классификации отелей и различий в перечне услуг, предоставляемых разными гостиницами. Регулирование, с одной стороны, может снизить потенциальный доход отелей. С  другой стороны, такие меры приведут к росту потока туристов и увеличению загрузки». 

Ковалев также упомянул и об имиджевой составляющей. «Известен случай, когда в отношении отелей Санкт-Петербурга проводилось расследование Федеральной антимонопольной службы на предмет ценового сговора во время проведения Экономического форума в 2008 году», – напомнил он. Фиксирование цен – давно ожидаемая мера в связи с «сезонностью» Олимпиады.

«Зимние Игры могут не вызвать такого ажиотажа, какой бывает летом даже в рядовой курортной обстановке. Люди могут не поехать в Сочи, испугавшись именно проблем с инфраструктурой и завышенных цен, поэтому решение, при условии его выполнения, разумное», – говорит руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГМарина Усенко.  - К тому же пока нет массового ввода в строй новых отелей, поскольку объекты еще строятся, с прицелом на сдачу в 2013 года».   Внастоящее время цены на номера в сочинских отелях держатся на высоком уровне. Так, номер на двоих в среднем стоит более 3 тыс. 500 рублей в сутки, дешевле можно найти дешевле только в корпусах бывших турбаз или пансионатов, либо снять квартиру у частника.  

Что касается всего гостиничного сегмента, то здесь наблюдается подорожание. Ожидается, что в Екатеринбурге цены на номера в будущем году прибавят почти на 16%, в Санкт-Петербурге — на 13%, в Ростове-на-Дону и в Казани — на 9%, в Самаре — на 6%, в Москве же – в среднем на 4,5 % в зависимости от класса отеля, сообщает сайт коммерческой недвижимости Commercial Realestate.