50 ответов на вопросы ЖКХ

Квитанция на оплату коммунальных услуг каждый месяц попадает в наши ящики. Однако многие так до конца и не понимают, из чего же складывается указанная в ней итоговая цифра и почему она постоянно изменяется, за что мы платим и кому? исправить эту ситуацию, рассказать о содержании жилищного фонда, о коммунальных услугах, о том, как формируются цены и тарифы на ЖКУ, поможет брошюра, подготовленная департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области. С сегодняшнего номера мы начинаем публиковать ответы на коммунальные вопросы, что называется, от компетентного источника. итак, «50 ответов на вопросы ЖКХ».

Вопрос 1: Какие виды жилых помещений существуют?

Ответ: К жилым помещениям относятся:

• жилой дом, часть жилого дома;

• квартира, часть квартиры;

• комната.

Вопрос 2: Что такое квартира?

Ответ: Квартира – это обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Вопрос 3: Чем жилой дом отличается от многоквартирного?

Ответ: Жилой дом – это индивидуальное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Многоквартирный дом – это такой дом, в котором более двух квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений.

Вопрос 4: Кто управляет жилым домом?

Ответ: Собственник самостоятельно решает вопросы содержания своего дома, не допуская при этом его аварийности и создания угрозы окружающим.

Вопрос 5: Кто управляет многоквартирным домом?

Ответ: Общее собрание собственников является органом управления многоквартирным домом. Собственники должны выбрать один из способов управления. Таким способом может быть: управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), управляющей организацией, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным кооперативом, а также непосредственное управление.

(Продолжение следует).