Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» продолжается

Вышеназванная подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» в 2010 году завершилась. Но по постановлениям Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2010 года №1050 и Правительства Тюменской области от 23 марта 2011 года №78-п эта подпрограмма, к радости многих молодых семей в стране, области и, конечно, в нашем районе, продлена на 2011- 2015 годы. Только в нашем районе за прошлый год и начало нынешнего обзавелись собственным новым жильем 24 молодые семьи.

К сожалению, ограничения, введенные Министерством регионального развития Российской Федерации, а именно это ведомство разрабатывало и утверждало программу на федеральном уровне, стали для многих неприятным сюрпризом. Вот об этом и вели разговор заведующий отделом редакции Г.М. Гилль и специалист отдела ЖКХ и строительства администрации района Т.С. Пушкарева.

- Татьяна Савельевна, расскажите нашим читателям суть изменений в новом варианте подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», как и в целом федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

- Хорошо, что программа продлена еще на пять лет, но в нее внесены существенные изменения. По новым требованиям социальная выплата используется:

-для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

-для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

-для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;

_-для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы, как и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», официально опубликована и вступила в силу 8 февраля 2011 года. К сожалению, до сих пор непонятно, изменится ли пункт, касающийся возможности погашения субсидий взятого ранее ипотечного кредита. Правда, 25 апреля на сайте ведомства опубликован проект внесения изменений в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья. Согласно проекту социальную выплату будет можно использовать на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.

- В нашем районе молодые семьи в большинстве своем строят жилье самостоятельно. Это значительно удешевляет строительство. С другой стороны, в районе фактически нет крупной специализированной строительной фирмы для возведения качественного жилья. А в новой программе четко прописано, что социальную выплату при строительстве домов теперь можно использовать только на оплату цены договора строительного подряда. Вот и выходит, что теперь возможность строить дом самостоятельно исключена.

- Действительно, социальную выплату молодые семьи могут использовать на строительство индивидуального жилого дома, только оплатив с ее помощью цену договора строительного подряда. К сожалению, этот пункт, как и другие названные мною, прописан на федеральном уровне. Если раньше молодая семья самостоятельно могла построить свой дом, используя социальную выплату, то по новым требованиям социальная выплата будет перечислена в строительную организацию для оплаты договора строительного подряда. Теперь же получить деньги на руки невозможно.

Для участия в подпрограмме молодая семья подает заявление в районную администрацию по месту постоянного жительства в срок с 1 января до 1 августа года, предшествующего планируемому.

Более подробную информацию по участию в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы можно получить у специалиста отдела строительства и ЖКХ администрации Вагайского муниципального района по адресу: с. Вагай, ул. Ленина, 5, кабинет 115, телефон: 22-3-73.

Подготовил для печати Геннадий Гилль

Фото Зиннура Чанбаева