Не советовать, а действовать

В Тюмени порядка 4000 многоквартирных домов и около половины из них нуждаются в проведении капитального ремонта. Пожалуй, такой ответ слышит большинство жителей, обратившихся по поводу включения своего дома в план выделения средств на ремонт. Многих это останавливает. Но не всех.

Когда-то, более 30 лет назад в Тюмени один за другим стали появляться многоквартирные дома-пансионаты. Быстрый срок возведения малогабаритного жилья позволил на какое-то время эффективно решать вопросы по предоставлению жилья тюменцам и тем специалистам, которые ехали работать в новую нефтяную столицу. Сегодня же многие из этих пансионатов – здания с прогнившим полом, постоянно текущими крышами, перестроенные и надстроенные – источник постоянных проблем для обслуживающих организаций.

Трудности с обслуживанием таких домов возникают не только из-за их «физического износа», но и из-за сложности в решении вопросов с собственниками. Их слишком много, кто-то уже не живет в пансионате, а сдает его и тогда «временные жильцы» вовсе не заинтересованы беречь общее домовое имущество. Что остается делать в подобной ситуации? Опустить руки? Нет! Выход есть – нужно создать реально работающий совет многоквартирного дома.

30 лет Победы, 77 – пансионат, которому почти 33 года. Из «стандартных» проблем: текущая крыша, прогнивший пол, паутина проводов, свисающая по стенам. Кроме того, отсутствует горячая вода, часть дворовой территории занимает кондитерская «Тортини», территория неблагоустроена, мусорных баков не хватает. Решать все эти проблемы взялась хрупкая женщина – Валентина Солоненко, ее не пугает ворох официальных писем, документов и регламентов, она готова расставить все точки над «i».

12 февраля прошло собрание, на которое жители пригласили директора обслуживающей организации ООО «ЖЭУ-9» Сергея Грищенко, депутата Тюменской городской Думы, единоросса Сергея Медведева, начальника отдела управления жилищным фондом департамента городского хозяйства администрации Тюмени Дмитрия Труфанова, представителей Управы Восточного Административного округа, участкового. Решать проблемы, так уж со всеми заинтересованными лицами сразу.

Четкая позиция активного совета, перечень вопросов, изложенных в повестке собрания, приглашение всех заинтересованных сторон – все это позволило достичь определенных результатов. Главный из которых – это реальная перспектива на включение дома в перечень объектов на проведение капитального ремонта в 2014 году.

«Дело в том, что с прошлого года мы формируем такую очередность непосредственно на избирательных округах, в который входит и пансионат по адресу 30 лет Победы, 77, – объяснил Сергей Медведев. – Список домов формируется весной текущего года на год следующий. Конечно, при определении очередности учитывается ряд критериев, а также немаловажным фактом является наличие обращений от жителей. Поэтому, этот дом имеет все шансы попасть в план 2014 года, который будут утверждать в июле текущего года. Единственная просьба к вам – не сбавляйте оборотов, оставайтесь активными. Так нам будет проще и быстрее решать вопросы, к тому же, если с самого начала опираться на мнение самих жителей, потом не понадобится ничего переделывать».

К слову, представитель департамента городского хозяйства Дмитрий Труфанов, сообщил присутствующим, что не видит проблем в том, чтобы включить председателя совета управления многоквартирным домом в комиссию, осуществляющую контроль за ходом проведения ремонтных работ и учитывать мнение жителей при приеме и подписании акта выполненных работ.

На фото: Сергей Медведев, депутат Тюменской городской Думы: «Приятно работать с активным Советом»