Субсидии на приобретение жилья

Тюменская областная Дума приглашает жителей региона принять участие в обсуждении закона «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета».

Все желающие могут высказать свои предложения по повышению эффективности данного закона на форуме портала областной Думы www.duma72.ru/ru/forum/forum8/topic45/.

Напомним, что он регулирует предоставление социальных выплат и займов на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств регионального бюджета. Законом определены две основные формы государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, – это предоставление субсидий и займов.

Субсидия на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5% до 70% средней рыночной стоимости строительства (приобретения) жилья на момент принятия комиссией решения о предоставлении социальной выплаты. Получить такую субсидию можно в том числе и на приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, но только в случае высокой степени (не менее 70%) технической готовности здания.

Заем в свою очередь предоставляется для приобретения (строительства) жилого помещения или для участия в долевом строительстве многоквартирного дома в размере от 5% до 80% средней рыночной стоимости жилья. Правом на получение субсидий могут воспользоваться также молодые семьи, в том числе неполные, состоящие из одного родителя, имеющего одного и более ребенка. При этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Получить займ или субсидию могут также и жители региона, кому органы государственной власти или местного самоуправления уже предоставили земельные участки для строительства жилого дома, если их доходов достаточно для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В качестве дополнительной меры поддержки молодых семей, получивших свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья, предусмотрено предоставление займов на строительство индивидуального жилого дома либо на погашение кредита на строительство индивидуального жилого дома. С 2011 года на территориях городских округов городов Тюмени и Тобольска реализуются мероприятия по оказанию дополнительных мер поддержки работникам бюджетной сферы при приобретении (строительстве) жилья. Данными мероприятиями охвачены работники сфер образования, здравоохранения, культуры, спорта и молодежной политики, социального развития и занятости населения.

В рамках мер поддержки работникам бюджетной сферы предоставляются субсидии на приобретение готового жилого помещения, на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

Размер субсидии составляет 400 тыс. рублей, а в случае, если получатель субсидии имеет детей, размер субсидии увеличивается на 100 тыс. рублей на каждого ребенка. При этом учитываются дети получателя субсидии в возрасте до 23 лет, а также дети, являющиеся инвалидами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе, независимо от возраста.

Работники бюджетной сферы, получившие свидетельства о предоставлении субсидии, могут дополнительно воспользоваться займом в размере до одного миллиона рублей под процент, размер которого составляет не более 1/8 учетной ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент предоставления займа (но не менее одного процента годовых), со сроком погашения до 10 лет.