Информация о правилах аренды/бронирования мест отдыха для проведения новогодних каникул

Настала пора для аренды, бронирования мест отдыха на Новый год и новогодние каникулы. В этой связи хотелось бы напомнить некоторые вопросы, на которые гражданам следует обратить внимание.

В соответствии со ст. 161 Гражданского кодекса РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, то есть путем заключения договора. Также в простой письменной форме должны совершаться сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом - независимо от суммы сделки.

Управление рекомендует заключать договоры с юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, поскольку законодательство в сфере защиты прав потребителей распространяется только на правоотношения, возникающие между указанными лицами и потребителем (физическим лицом).

При принятии Вами решения об аренде коттеджа (домика) в новогоднюю ночь (на новогодние каникулы), к примеру, на загородной базе отдыха, в обязательном порядке с юридическим лицом, которому принадлежит коттедж (домик) необходимо заключить соответствующий договор аренды, в котором будут предусмотреть сумму аренды, срок, а также обязанности сторон (как ваши, так и арендодателя). В договоре аренды желательно указать перечень имущества, которое находится в доме и его состояние. Перед заселением рекомендуем заранее проверить, исправен ли телевизор, работает ли плита, микроволновая печь и т.п., нет ли скрытых повреждений мебели во избежание предъявления арендодателем необоснованных претензий по причинению ущерба его имуществу.

Нередко встречаются такие ситуации, когда граждане заранее заключают договор бронирования помещения (коттеджа, домика), однако в связи с возникшими обстоятельствами вынуждены отказаться от предстоящего празднования, и требуют расторжения договора и возврат уплаченных денежных средств. В этой связи Управление сообщает, что в соответствии со статьей 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Аналогичное правило закреплено в статье 32 Закона РФ «О защите прав потребителей».