Взаимоотношения собственников жилья и ТСЖ

В Региональной общественной приемной Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Владимира Путина прошел тематический прием граждан на тему «Качество жилищно-коммунальных услуг».

Проводил прием президент Ассоциации собственников жилья и обслуживающих организаций Тюменской области, региональный координатор проекта «Управдом» Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Владимир Халямин.

На приеме была затронута наболевшая для жильцов многоквартирных домов тема работы управляющих компаний и ТСЖ. По данному вопросу обратилось за консультацией сразу несколько граждан.

Собственник жилья Елена Николаевна проживает в новом большом многоквартирном доме (600 квартир). Застройщик является учредителем Управляющей компании (УК). В связи с тем, что дом совсем новый, имеется очень много различных недоделок в подъездах. Владельцы квартир неоднократно обращались в Управляющую компанию с письмами о предоставлении документов (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, договор застройщика с УК на обслуживание дома, техническая документация). Заявительница на отправленные письма в адрес УК ответов так и не получила. Управляющая компания не предпринимает никаких действий по данному вопросу.

За советом обратилась и Оксана Юрьевна, которая так же выразила свое недовольство работой Управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный жилой дом. По ее словам, жильцы дома намерены сменить данную компанию, которая не выполняет своих обязанностей, не поддерживает интересы собственников.

На вопросы, поступающие в ходе приема «как сменить Управляющую компанию, которая систематически не выполняет своих обязательств» были даны разъяснения: в первую очередь необходимо создать инициативную группу, выбрать на общем собрании представителя от собственников. Представителем может быть как домовой комитет, так и один управдом. Региональным координатором проекта была предложена помощь в проведении общих собраний собственников жилья.

По вопросу работы управдомов и реализации программы «Управдом» в целом Владимир Юрьевич пояснил, что проект в действии, в настоящее время его поддерживают все больше людей. На общих собраниях собственников многоквартирных домов жильцы избирают управдомов, доверяя им право представлять свои интересы во взаимоотношениях с управляющей организацией.

Анна Волосюк

На заметку

Определены основные направления развития жилищно-коммунального хозяйства города Тюмени на 2011 – 2013 годы.

Распоряжение администрации города Тюмени от 27 января 2011 года № 21-рк «Об утверждении ведомственной целевой программы «Основные направления развития жилищно-коммунального хозяйства города Тюмени на 2011 – 2013 годы».

Цель Программы: формирование развитой и эффективной системы жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающей своевременное получение населением качественных жилищно-коммунальных услуг. Задачи Программы: организация содержания жилищного фонда; организация теплоснабжения населения; организация газоснабжения населения; организация водоснабжения населения, водоотведения; организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения.

Реализация Программы рассчитана на период 2011 – 2013 годы.

Основной социальный эффект от реализации Программы будет состоять в улучшении условий проживания граждан в соответствии с требованиями безопасности и комфортности, удовлетворении потребности населения города Тюмени в качественных жилищно-коммунальных услугах.

Экономический эффект от реализации Программы заключается в снижении уровня износа жилищного фонда, увеличении срока эксплуатации многоквартирных домов и межремонтного периода, уменьшении потерь тепловой энергии, исключении аварийных ситуаций на внутридомовых сетях, экономии энергетических ресурсов, обеспечении надежности работы электрооборудования, что позволит снизить расходы на проведение текущего ремонта.

Ассоциация «Гарант-Тюмень», Тел. (3452) 529 - 881, Сайт www.garant-72.ru